TEFE-TÜFE konut kira artış oranı ile kira zammı hesaplama | 9.1.2017 Güncel

Konut kira artış hesaplamasında artık 2017 ÜFE oranları kullanıyor. Peki, Ocak 2017 konut kira artış oranları ile yeni dönemdeki konut kira zammını nasıl hesaplayacağız?

TEFE-TÜFE Ocak konut kira artış oranı ile kira zammı hesaplama

Ocak 2017 dönemine ait kira artış oranı verileri açıklandı. Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) verilerine göre Aralık ayında konut kiralarına en fazla ne kadar zam yapılacak?

2017 yılında konut kira zammı TEFE-TÜFE oranlarına bakılarak değil, ÜFE oranlarına bakılarak hesaplanıyor. Yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira zammı oranı için TÜİK’in açıkladığı Üretici Fiyatları Endeksi (ÜFE)’nin 12 aylık ortalama değerinin esas alınacağı karara bağlanmıştır.

Kira artış oranlarının bağlandığı Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE); ekonomide üretim sürecinde girdi olarak kullanılan maddelerin fiyatlarındaki değişimleri toptancı aşamasında ölçen endeks olarak tanımlanıyor. Konut kira artış hesaplamalarında kullanılan 2016 yılına ait ÜFE oranları ( kira artış oranları) aşağıdaki tabloda verilmiştir.

2016 Yılı Yİ-ÜFE Oranları (%)
Ay 12 Aylık Ortalama Değişim Oranı (%) Bir Önceki Yılın Aynı Ayına Göre Değişim Oranı (%)
Ocak 5,50 5,94
Şubat 5,61 4,47
Mart 5,64 3,80
Nisan 5,47 2,87
Mayıs 5,19 3,25
Haziran 4,91 3,41
Temmuz 4,77 3,96
Ağustos 4,51 3,03
Eylül 4,07 1,78
Ekim 3,83 2,84
Kasım 3,93 6,41
Aralık 4,30 9,94
* 2016 ÜFE oranları tablosu her ay düzenli olarak güncellenmektedir.

2017 Ocak Ayı Konut Kira Artış Oranı

Konutlar için yeni kira zammı, bir önceki yılın 12 aylık ortalama ÜFE oranı kullanılarak hesaplanıyor. TÜİK’in 12 aylık ortalamalara göre ÜFE oranı Aralık 2016 için % 4,30 artış gösterdi. 2017 Ocak ayında kira artış oranını hesaplamak için 2016 Aralık ayı için açıklanan ÜFE’nin 12 aylık ortalama değişim oranı kullanılıyor. Buna göre;

Kontratı 2015 Ocak ayı içerisinde başlamış olanlar 2016 Ocak ayında kiracıya en fazla yüzde 5,28 oranında zam yapılabilecek,
Kontratı 2015 Şubat ayı içerisinde başlamış olanlar 2016 Şubat ayında kiracıya en fazla yüzde 5,50 oranında zam yapılabilecek,
Kontratı 2015 Mart ayı içerisinde başlamış olanlar 2016 Mart ayında kiracıya en fazla yüzde 5,61 oranında zam yapılabilecek.
Kontratı 2015 Nisan ayı içerisinde başlamış olanlar 2016 Nisan ayında kiracıya en fazla yüzde 5,64 oranında zam yapılabilecek.
Kontratı 2015 Mayıs ayı içerisinde başlamış olanlar 2016 Mayıs ayında kiracıya en fazla yüzde 5,47 oranında zam yapılabilecek.
Kontratı 2015 Haziran ayı içerisinde başlamış olanlar 2016 Haziran ayında kiracıya en fazla yüzde 5,19 oranında zam yapılabilecek.
Kontratı 2015 Temmuz ayı içerisinde başlamış olanlar 2016 Temmuz ayında kiracıya en fazla yüzde 4,91 oranında zam yapılabilecek
Kontratı 2015 Ağustos ayı içerisinde başlamış olanlar 2016 Ağustos ayında kiracıya en fazla yüzde 4,77oranında zam yapılabilecek
Kontratı 2015 Eylül ayı içerisinde başlamış olanlar 2016 Eylül ayında kiracıya en fazla yüzde 4,51oranında zam yapılabilecek
Kontratı 2015 Ekim ayı içerisinde başlamış olanlar 2016 Ekim ayında kiracıya en fazla yüzde 4,07oranında zam yapılabilecek
Kontratı 2015 Kasım ayı içerisinde başlamış olanlar 2016 Kasım ayında kiracıya en fazla yüzde 3,83 oranında zam yapılabilecek
Kontratı 2015 Aralık ayı içerisinde başlamış olanlar 2016 Aralık ayında kiracıya en fazla yüzde 3,93oranında zam yapılabilecek
Kontratı 2016 Ocak ayı içerisinde başlamış olanlar 2017 Ocak ayında kiracıya en fazla yüzde 4,30oranında zam yapılabilecek

2017 Ocak ayı kira zammı hesaplama
Kira bedeli: 1.000 TL
2017 Ocak ayı kira artış oranı: yüzde 4,30
Zam bedeli: 43,00 TL
Zamlı kira bedeli: 1043,00TL

Ocak 2017 işyeri kira zammı hesaplama

Mal sahibi işyeri kira bedelinde artış yaparken, kira sözleşmesine bağlı olarak istediği oranda zam yapabiliyor.

Read the latest car news and check out newest photos, articles, and more from the Car and Driver Blog.

Hakkında Sedat Yücel

1982 doğumlu Makine Mühendisi, Bilgi İşlem Müdürü, Webmaster, Gayrimenkul Danışmanı, Fenerbahçe Hooligans bir ihtiyar :)

Ayrıca Kontrol

Bankaların Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları Ekim 2016

Her gayrimenkul danışmanı yada mortgage broker veya halk tabiriyle emlakçı müşterisi için banka banka gezerek …

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir